土地家屋調査士　加古登記総合事務所

ご相談内容Q．親の敷地内に、新築建物を建てることになりました。銀行に住宅ローンの審査をお願いしたところ、その敷地内に知らない人の建物が登記されている事がわかりました。このままでは融資がとおらず、「滅失登記」が必要との事です。何が原因でそうな...

分筆（ぶんぴつ）登記ってなに？土地の単位が「一筆」と呼ばれるのは、豊臣秀吉が天正10年（1582年）に実施した「太閤検地」の際に、土地の情報を筆で一行書きしたことに由来しています。土地登記簿では、1つの土地を指す単位を「筆」といい、1筆（い...

加古登記総合事務所電車でお越しの場合：　JR草津線　手原駅より　徒歩１２分バスでお越しの場合：　帝産バス　栗東市役所前　バス停より　徒歩１分お車でお越しの場合：　「栗東市役所」のすぐ隣の５階建てのビル　「Kビル」の３Fになります名神高速　栗...

土地の境界を明確にしてトラブルを防ぎましょう　「杭を打って、悔いを残さず・・」こんな言葉を聞いた事ありますか？家を建て替えたり、あるいは新しく塀や垣根をつくろうとしたときに土地の境界がはっきりせず、隣近所の方と争いになることがあります。この...

建物を増築したときは登記が必要になります。増築とは、既存建築物に建て増しをしたり、既存建築物のある敷地に新たに建築したりすることです。『不動産登記法』第51条では、増築にあたって建物に関する登記内容に変更があった場合には、建物表題部変更登記...

不動産登記不動産を買うのは一生のうちでも大きなお買い物ですよね？この先、あなたの大切な不動産を守っていくために、「不動産登記」が必要になりますので忘れず手続きしましょう。不動産の“登記”とは、購入した土地や建物が誰のものなのかをはっきりさせ...

滋賀・栗東市の土地家屋調査士　加古幸平　黄綬勲章受章